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主要設施

  • 29 間客房
  • 24 小時商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 吹風機
  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 位於西面
  • 西面街就在附近
  • 樂天百貨店就在附近
  • Bujeon Market就在附近
  • Busan Citizens Park就在附近
  • 荒嶺山就在附近
  • 釜山市民廳就在此區域
  • 傑信德公園就在此區域
  • Samgwangsa Temple就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

這是一場「超高顏值」的對談。顏值是來自中國的網路用語,對於這兩位在網路社群上呼風喚雨,特別是在Facebook上擁有大批粉絲的新世代意見領袖們來說,網路無疑等同於影響力。

一位是AppWorks之初創投創始合夥人林之晨,他同時也是TiEA台灣網路暨電子商務產業發展協會理事長,不久前,剛剛成為GQ雜誌的「Men of The Year」,並與「大仁哥」陳柏霖在頒獎典禮上並列。

一位是大直高中公民教師黃益中,同時也是台灣居住正義協會理事長。由於長期投入同志平權等社會運動,因此不僅被稱為「熱血教師」,還被稱為「同志天菜」,在街頭遊行時,身材健壯的他總是鎂光燈最愛。不過黃益中已步入結婚禮堂,這消息大概要讓許多同志失望了。

2016年,具有獨特魅力的兩人雙雙面臨人生轉折點,在歲末之際展望新一年度,《數位時代》邀請兩人首度對談,暢聊Facebook對於生活的意義,他們怎麼樣在Facebook上創造影響力,以及台灣人究竟有沒有可能離開被Facebook殖民的世界性呢?以下為對談精華摘要。

Q :Facebook在你的生活中扮演著什麼樣的角色?

黃益中(以下簡稱黃): 對我而言,Facebook就是一個「傳遞訊息」的角色。若人們想要擁有自己的專屬平台來發表文章或分享生活,過去必須架設網站才能因應,但架網站不是件簡單的事,就算克服種種困難架設了網站,在上面發表的內容依然不容易被大家看到;但現在這個年代,只要透過Facebook就可以讓其他人看見,每個人都可以擁有傳遞資訊的平台,不只容易上手,流動性又大。對我來說,除了可以透過Facebook獲得大量資訊,每天傳遞的訊息也幫了我一個大忙。

從沒想過我會因為Facebook成為一個「半公眾人物」,因為我對數位方面不太擅長,所以一開始還滿抗拒的,但是當朋友們都在用,我也只能「被迫」走進這個數位時代。(大笑)因為Facebook變成了半公眾人物的狀態,純粹是無心插柳柳成蔭。當然,我在「街頭」的活動,比如高房價和反課綱運動等也推了一把,讓我「被迫」推上檯面,Facebook追蹤者變多後,良性循環也越來越多。

從原本只是朋友社交的Facebook,逐漸變成公眾式的使用,從私用變成公用!當Facebook變成公用後,私人生活比較就會使用LINE之類,不太會公開;雖然有人建議我如果只是公用的話,可以開設粉絲專頁,但我並不是以這個賺錢,加上開粉絲團每天都要封鎖別人,是件很麻煩的事啊!

林之晨(以下簡稱林): 台灣是Facebook在全世界滲透率最高的地方,有1,800萬使用Facebook的月活躍用戶,除了個人,台灣企業開粉絲團的比例也相當高,甚至連很多中小企業都會去了解Facebook粉絲團的運作。

Facebook在我生活中扮演的角色可以分成三點。第一就是讓我追蹤一些對我來說具影響力的人,他們的觀點對我很重要;第二,我每天都會分享至少五六則資訊和新聞到我經營的粉絲團及社群,因為重要的資訊應該要分享到適合的管道和群體;第三就是方便追蹤,創投的工作很重要的一點就是要去追蹤、了解投資的新創團隊目前在做什麼。現在有很多CEO或是團隊都會時常更新動態和消息,所以我每天只要把Facebook打開,大概就能了解我們投資的工作和輔導的公司在做什麼,這方面來說,算是對工作上有滿大的幫助。

我個人有開粉絲團,是因為工作以及興趣的關係,網路上有什麼新東西我一定會去嘗試,所以我不覺得這是在「經營」粉絲團,反而認為他們是能跟我一起成長的!我吸引到的這群追蹤者,其實是相當嚴格的粉絲,他們是一群很能接受深入討論和新東西的人,不需要譁眾取寵,對我而言,也是很重要的存在。

我會把Facebook當作一個「思辨」的空間,我自己領悟到的一個道理或是思考到一篇文章要怎麼寫,就會把住宿評價王它呈現在上面,倒不是怕我的言論會引起什麼反應。

Q: Facebook對生活而言,是好的還是壞的呢?

黃: 樂觀來講,是某種程度上的反思,因為Facebook,媒體訊息變得更加真實了,這是很有趣的一點。

以前,我們接收的訊息是經由媒體守門人的角色決定我們應該看什麼,但Facebook通常可以讓你得到第一手訊息,因為一般媒體大多時候呈現的是主流,Facebook卻讓很多非主流訊息被看見。

從正面的角度來看,人在生活中的不當行為會被網路放大,如果大家怕這些行為被公開在網路上,網路自然就有監督效果,因此人們在生活上也會比較注意,這也許是好的。不過,缺點就是會發生「楚門世界」的現象。像我這種盡可能不使用數位產品的人,最終還是會被浪潮捲進去,如果朋友們一窩蜂都在用,就會出現無法不去使用的情況。

Q: 你怎麼應對Facebook上的酸民評論呢?有沒有最讓你不能接受的酸民言論與事件?你又是怎麼處理的呢?

林: 當一個公眾人物必須要負擔的代價就是:一定會有反對你的、酸你的、謾罵你的人。

然而,這個過程中也讓我認知到絕大多數人發言確實是比較尖銳、或帶有情緒的,但他其實不一定是討厭你,而是會針對一個道理去跟你做辯論,如果你把這些「雜訊」撥開,找到一些點,其實是真的能在裡面找到有幫助的東西。

現在遇到這些比較帶有情緒的人,我都會用更理性的態度去面對,這樣的討論對我來說,是一種正向學習和成長的經驗。

黃: 我的另一個「台灣居住正義協會」粉絲專頁,常常都在封鎖人。以前我的個人Facebook,常會有陌生留言,讓我看了不是很舒服,後來我就設定成只能朋友留言。我不希望Facebook充滿著大量的謾罵攻擊,我還是希望我的平台是乾淨的。對我來說,Facebook就像是我家一樣。

雖然我也知道當一個半公眾人物來說,這種做法比較「沒品」,也不符合哈貝馬斯(Jürgen Habermas)說的公共領域理論,但我還是希望整個平台是乾淨的。即使我把Facebook的留言功能關掉,想要攻擊我的人,還是可以把那些在網路上流傳的專欄文章當作標靶,當我面對這些言論時,如果是有道理的,我還是會自我反省。

後來,我逐漸發現當那些批評有道理、理性的點出問題時,通常都是有Facebook頭像的,相反地,通常罵得很難聽的,都是些不知道哪來的帳號!有一次我就回酸民說,你要罵可以,先把你名字公開出來。

當然,我們在強調民主思辨時,不應該以「二分法」去討論,我也認為台灣在這塊是很失敗的,當然很多國家在民主轉型時都會碰到這個問題,這就是我們從事社會運動跟教育工作者需要努力去改變的部分。

Q: 發文前會想一下,或對於想說的話有所保留嗎?

黃: 因為追蹤者太多,每個動態都可能造成很大的影響,所以我在發文前也會比以前謹慎。

老實說,很多時候我無法隨心所欲,但還是會盡量中性的呈現價值。畢竟我還是得考量到公眾性,為了避免被放大沒完沒了,所以還是盡可能的謹慎;尤其是在大家都看得到的地方,我還是會保留某種程度,盡可能將自我情緒壓到最低。

但我也覺得這就是兩面刃,如果想要很多粉絲,就要寫得比較重口味。有些民眾不想自己罵,就會透過公眾人物來罵,批評是人的本性,所以有些人會靠一自助旅行便宜些言論比較激烈的人來罵。

這也是很多公眾人物所面臨到的問題。有些人實際上是很理性,但因為某些壓力,所以必須要比較激烈。

Q: Facebook的「同溫層」現象,您怎麼看待?動態消息的算法機制,最近也有很多不同討論,你觀察這對台灣閱聽眾訂房搶折扣有什麼影響?

黃: 我認為同溫層某種程度上會「加速偏狹」,像我之前跑去社民黨助選,也開玩笑說若社民黨總得票率過5%我就脫上衣慶功。雖然我只是開玩笑,但沒想到當天社民黨的粉絲專頁就被網友大罵,說我搞這個很LOW(俗氣)!這就是同溫層的偏狹,因為你只看到你的朋友們的意見,只看見同個立場,而且同溫層聚集在一起的攻擊是很大的。

像現在很多人在討論Facebook演算法是如何灌輸觀念,但我覺得即便Facebook有它的演算法,但我也覺得這跟科技無關,就像雖然我的立場偏自由時報,但我每天還是會先看聯合報;因為我不想讓社會變得對立,所以我都會先看反對方的立場。

不瞞大家說,其實我最常看的就是護家盟的Facebook,因為立場一樣沒什麼好看,但我想看看不同的見解是什麼。如果有些地方講得有道理,我就能進而思考,就算立場沒道理,至少我也可以知道對方的想法,「知己知彼」嘛。(笑)

林:我同意有同溫層的現象,但這不是因為網路出現的問題,而是人類既有的行為,我會認為從有DNA開始,就有同溫層的存在!

當人有「偏好」或「偏惡」時,不管是什麼樣的人,就算是朋友,只要意見與你不合,就會直接產生厭惡感,如果我們不能用教育、生活習慣去更理性地解決這件事情,反而把錯怪在科技身上,這樣是沒有意義的,這個同溫層現象仍會一直存在。

Q: Facebook對社會領域跟公部門的影響很大,有哪些值得更進一步探討?

黃: 以往,一般民眾想要博得媒體版面是相當不容易的,所以如果你對報紙社論有意見,不高興就算了,因為就算要回應投稿社論,也要編輯審核才決定要不要登。

現在只要在Facebook發表意見,其他人馬上就能針對你的發言進一步直接回應,整個過程不僅快速,而且可以承載更多元的意見。

林: 我覺得非常有趣的一個現象是:社群媒體在歐巴馬2008年勝選時,被證明它是有效的,當年,年輕人把對社會的不滿發洩在歐巴馬身上;這次美國大選,中產階級白人把不滿發洩在川普身上,這些不滿的人群會透過社群、選票去抗議、去發聲。

而在這個全球化的社會中,M型化越來越嚴重,這也證明了這八年來,台灣對於這個格局的理解是非常薄弱的,究竟有沒有更好的方法去突破這個格局,現象跟問題擺在眼前,但卻沒有對症下藥的解決方法。

Q: Facebook在台灣有龐大的經濟與廣告規模,這對台灣網路產業發展有什麼影響?

林: 我們有一個斷層,從2001年到2010年,台灣絕大多數第一流人才並不會選擇網路公司,而是去聯發科網路訂飯店交易成功、宏達電、台積電等公司上班,所以這段時間的斷層,導致台灣現在正在為那段時間「受苦」!

即使有一個新的平台出來,我們也不夠強大足以去競爭,台灣人要填補那段時間的空缺是很辛苦的。

Q: Facebook橫跨與顛覆這麼多的領域,怎麼看待Facebook的下一步?可以預期2020年的Facebook「帝國」輪廓嗎?

林: 我覺得現在是Facebook(在台灣)的最巔峰,1,800萬用戶還能再增加多少?我認為應該不會再有更高的巔峰,頂多是小幅的穩定成長。下一步應該是聊天平台會崛起,Facebook Messenger有越來越強的趨勢。

因為未來一兩年最重要的還是「聊天經濟」,這個產業基本上都有10億以上的用戶,所以要如何在這些強勢的文化中去堆疊有效的東西,才是真正的課題。例如微信其實領先西方世界很多,至少五年以上。中國的網路世界為了要服務「只用手機」的5億用戶,就能做得更多元,更能滿足用戶的需求,這是市場格局的關係。

總體來說,Facebook這家公司對台灣的「殖民」,在十年內恐怕不會有太大改變。不過有個問題是,Facebook來自西方國家,而我們是亞洲國家,Facebook人工智慧背後的演算法,其實代表著西方的主流價值觀,但他卻強迫東方的用戶接受,這也是另一個問題:台灣的用戶是否應該接受這樣的方式?

黃: 不管Facebook未來還會不會繼續存在,因為就算沒有Facebook,還是會有其他東西來取代,而不斷取代也是科技進步的象徵。科技始終來自人性,若人性仍不能將人們教育成能夠在公共平台討論,未來還是會一樣。

工商時報【陳怡均】

音樂創業加速器公司期盼扶持具潛力的音樂人,除了埋首創作之外,還能進行長遠的事業規畫,打造自身品牌。

■Entrepreneurs work with artists to craft business plans, pitch investors to boost exposure and brand.

矽谷創業加速器公司成功打造許多科技業的後起之秀,如今此類模式已擴展至音樂等其他產業,經紀公司Th3rdBrain即為一例,期望扶持具有潛力的音樂人站上舞台,除了創作之外,還可以更有規劃地呈現作品、打造品牌、取得收入。

幫助音樂人圓夢

與加速器模式一樣,Th3rdBrain召開為期12周的訓練營,然而,主角不是科技產品,而是獨立創作的音樂人。Th3rdBrain創辦人優戴爾(Jake Udell)向參與人士表示,「我相信你們彼此之間有很多可以互相學習。」現年27歲的優戴爾指出,舉辦此活動的目的,為要協助表演者能夠進行長遠事業規畫,「不是待在家裡5天埋頭苦幹錄製音樂,卻不知道接下來要怎麼做,然後一不小心就在網路上免費洩露出去。」

此次在聖費爾南多谷( San Fernando Valley)舉行的訓練會,主要是仿效矽谷的Y Combinator公司,後者協助種子階段的初創公司 ,給予創業者建議並且舉辦課程提升實力,已成功扶持Dropbox與Airbnb等成為全球知名的科技新秀。

由於Y Combinator模式大獲成功,如今全球已有數百家加速器公司,協助的業者從生技到物流等多方領域。普遍來說,加速器是由一群對新創公司早期投資的團體組成,可以提供建言,介紹更多投資人,以折扣價格取得持股。

目前Th3rdBrain管理的客戶包括R&B歌手Gallant、獲得葛萊美提名的音樂製作人Zhu等。音樂人將在此次訓練營發表最新作品、舉辦「發表之夜」,Th3rdBrain自家唱片公司將推出他們的音樂,抽取部分獲利作為佣金,但未公布明確抽成比例。一般大型經紀公司都會抽成藝人收入的20%。

加速器的初期課程師資包括近來崛起的音樂人Emmit Fenn,2015年自行推出單曲「Painting Greys」,在YouTube點閱率已高達220萬次;另外還有25歲的德國音樂人Noah McBeth,其單曲「California Girls」在網路整體點閱率已突破1,200萬次。

拔擢後起之秀的新平臺

Th3rdBrain早已為音樂人籌措的各項費用,包括音樂影片的製作、歌唱課程或錄製支出,並且與Zefr合作,後者將協助版權持有者向YouTube、臉書、SoundCloud收取授權費,讓音樂人可取得收入。

從科技業獲得啟發的加速器方案,也是音樂人與其經紀人最新的策略,藉由繞過傳統由唱片公司把持的成名管道,將音樂人推向舞台。隨著串流服務如蘋果Apple Music和Spotify的興起,讓音樂人的作品更容易在網路上受到注意。Apple Music和Spotify付費用戶加總接近6,000萬人。這些串流服務積極扶持一些獨立音樂創作者的音樂,以提振自家串流服務的聲勢。

曾經營知名歌手Lady Gaga、現擔任Spotify創作者服務部門主管的卡特(Troy Carter)即看好Th3rdBrain的前景,他表示許多音樂人並沒有太多的事業規畫,而優戴爾相當瞭解這塊領域未來的發展。卡特去年也推出加速器公司Smashd Labs,協助洛杉磯娛樂產業的新創公司。

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精美 蜜月旅行訂房札幌燦路都大飯店 – 札幌

又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

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為了排行程小弟可是耗費苦心啊

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主要設施

  • 78 間客房
  • 餐廳
  • 供應早餐
  • 自助停車
  • 商務中心
  • 電腦工作站
  • 自助洗衣
  • 會議室
  • 旅遊諮詢/購票服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品
  • 洗衣設施
  • 吹風機
  • 數位電視服務

鄰近景點

  • 札幌 JR 塔 (0.6 公里)
  • 札幌啤酒博物館 (1.3 公里)
  • 鐘樓 (1.1 公里)
  • 北海道政府舊址 (1.2 公里)
  • 札幌電視塔 (1.3 公里)

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中國時報【(周麗蘭)】

雲林:雲林縣農田缺工嚴重,勞動部勞動力發展署雲嘉南分署針對身障者開辦安全有機農業栽培管理實務班,20名學員只有2人退訓,其餘都完成360小時的農事工作訓練,操作除草機、中耕機難不倒他們。

彰化縣政府正積極發展綠能產業,鼓勵沿海廣達七十多公頃閒置農地加入種電行列,並號稱每分地獲利可高達四萬五千元,比休耕補助高出十倍;然而吳淑娟等議員昨(二十二)日呼籲縣政府要訂定鼓勵標準,篩選優良廠商,不能只畫大餅充精美飢。

彰化縣議會持續召開定期大會進行縣政總質詢的議程,輪番質詢的縣議員吳淑娟,針對目前縣府正積極推展「綠能產業」提出質疑,並強調縣府積極前往大城等沿海鄉鎮,針對廣達七十多公頃地層下陷,因鹽化嚴重而閒置的農地,規劃成為種電特區,卻有不少農民憂心會影響健康,呼籲要做出說明,不要以訛傳訛,讓綠能產業胎死腹中。

顧黃水花議員則提出同議問題時,則要求縣政府應提出嚴謹的規劃與區域審查標準,尤其是有廠商號稱每分地種電,獲利可高達四萬五千元,比休耕補助高出十倍,有相當高的誘因,但務必要篩選優良廠商,不能只畫大餅充飢。

因種電利益遠比農事耕作還優渥,引發不少議員憂心,可能會變相滅農,農業處長黃碧海強調,優質農地並不會鼓勵種電,會嚴加審查;蕭文雄議員則建議,把北彰化廣大重金屬污染農地能納入「種電」考量,才不會浪費地利。

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平價訂房

訂房搶折扣 親子出國旅遊訂房京都鐵大宮五條初見町家飯店 – 京都

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親子出國

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主要設施

  • 供應早餐
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 花園
  • 櫃台服務 (有時間限制)

熱情款待

  • 小廚房
  • 炊具、餐具和廚具
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室

鄰近景點

  • 位於京都中心區
  • 二條城 (1.7 公里)
  • 京都御所 (1.9 公里)
  • 祇園角 (1.6 公里)
  • 平安神宮 (1.7 公里)
  • 東本願寺 (2.8 公里)

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(中央社記者林長順新北5日電)新北市三芝區興華里「水中央」景點網路爆紅,吸引民眾慕名而來,假日嚴重影響交通。淡水警分局自7日起將實施交通管制,讓遊客能有悠閒的賞景漫步空間。

淡水分局指出,「水中央」景點位居北8線4.5K處,路寬約5公尺道路兩側未劃設紅、黃線,僅能容許車輛雙向會車,因景點周邊均無停車空間,若拍照民眾大量將車輛於路邊停放,將嚴重影響會車,造成全線車流停滯或癱瘓。

為保持景點人潮動線及保障住居戶車輛通行之需要,淡水分局將自1月7日起,上午6時起至下午6時止,實施交通管制措施,避免車輛違規停車而敗壞了賞景心情。

警方建議遊客在淡水捷運站搭乘F105、871號公車在樁子林站下車,步行700公尺,或搭乘866、875、876、877、893號公車,在田心子站下車,步行950公尺到景點。

若仍選擇駕車或騎乘機車,請從淡金路往三芝方向9.7K處右轉北8線,在北8線、樁子林路口左或右轉,停放臨時停車場,步行900公尺前往景點。

相關交通管制措施如下:

1、101線、北8線路口一律管制遊客車輛進入。

2、停放於雲廣坑產業道路右側之停車,請順線從北10線往台北。

3、停放於行住宿評價網站忠堂停車場(樁子林18號),請從行忠路往台北。

警方表示,將於箭牌口香糖工廠前,管制遊客行車終點。並於101線、北8線路口,管制101線車輛左右轉進入北八線。

淡水分局指出,以上管制路線與路口,公車、媒體採訪車,現住戶及工作需要者驗證後通行。1060105

(中央社記者許秩維台北8日電)106年大學學測將於20、21日登場,試場分配表已公布在大考中心網站,大考中心提醒,中區5所高中今年改隸為市立而改名,提醒考生注意,別跑錯試場。

106學年學科能力測驗訂於1月20日至21日兩天舉行,共有12萬8759人報考,包含359名身心障礙考生,分別於33個考區、87個分訂房搶折扣區、3157個試場舉行。

大學入學考試中心表示,學測各考區分區「試場分配表」及詳細地點已公布在大考中心網站,各分區考場學校將於19日下午2時至4時,開放供考生查看試場座位。

大考中心提醒,台中地區有5所高中自今年改隸為市立而更名,包括台中市立文華高中(原國立台中文華高中)、台中市立台中二中(原國立台中二中)、台中市立台中一中(原國立台中一中)、台中市立清水高中(原國立清水高中)、台中市立台中女中(原國立台中女中),提醒應考生注意此項變動,預先瞭解交通路線,以免跑錯考場。1060108

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開箱文 蜜月旅行訂房國廣興大飯店 VIP 館 – 花蓮

每年的這個時候,都是我想出去旅遊的時候

這個習慣已持續了好幾年了

因為在公司工作的壓力實在有點大

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一次多放幾天出去玩、散散心

這次我出去玩訂的飯店是 國廣興大飯店 VIP 館 – 花蓮

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主要設施

  • 36 間禁煙客房
  • 健身中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 大廳免費報紙
  • 行李寄存
  • 旅遊諮詢/購票服務
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闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 電視
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 電梯

鄰近景點

  • 位於花蓮市中心
  • 天恵堂 (0.8 公里)
  • 美崙山生態公園 (1.4 公里)
  • 日本將軍府 (2.2 公里)
  • 慈濟文化園區 (2.2 公里)
  • 自強夜市 (2.4 公里)

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工商時報【朱漢崙╱台北報導】訂房搶折扣開箱文

興航董事長林明昇父親、國產集團總裁林孝信,與曾任閣揆的民進黨大老游錫?上周前往金管會拜會主委李瑞倉,引起金融圈高度矚目。根據知情的綠營人士透露,比起興航本身,游錫?陪同林孝信向主委「拜碼頭」的重點,在於國產實業,主要是不希望重要銀行對國產實業的授信被興航「波及」。

金融圈人士指出,本月15日的銀行團會議上,當場就有銀行團高層向林明昇直接明講,倘若林明昇興航的事情處理不好,將直接影響銀行團與興航母公司國產實業的授信往來,林明昇當場「變臉」,會中氣氛相當凝重。

當天在場的與會人士指出,最主要是林明昇原先曾經承諾過合庫所主辦的聯貸案的聯貸銀行團,11月底之前,會有一筆100萬美元的飛機訂金將匯到專戶,但一直到12月中旬,錢都還沒進來,也因此才會有銀行高層當場說重話。

除了在銀行團會議上已直接觸及到國產實業的授信影響之外,據了解,多家興航重要的債權銀行也準備,必要時會對國產實業採取緊縮措施,包括舊貸款到期不續借、「凍結已准但未動用額度」、申請新貸款利率加碼等,是目前銀行評估必要時採取的三大措施。

重要的債權銀行主管私下指出,從很多跡象來看,銀行團與林明昇之間,仍缺乏足夠的互信基礎,一旦擔保品處分進度不順利,銀行對國產實業的看法多少會受到影響,包括林明昇先前向債權銀行表示,倘若飛機全交給他賣,他有自信可以賣到120億元,但直接接觸銀行的潛在買家,卻又出示資料佐證,根本不可能出到這麼高的價格來買,現在銀行將主動向其他航空公司了解真正的價格行情。

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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

房市趴,明年全台六都的土地公告現值調整方向,也很難抬頭。台北市政府昨(22)日公布106年度土地公告現值、下調2.43%,結束連續12漲,且12行政區全面趴下,反應房市的不景氣與地價走跌的結果,也創下自1980年以來跌幅次深的紀錄。此也宣告,房地稅「雙漲」時代已暫告段落。

目前全台六都,除台北市公布明年調幅,下跌2.43%,跌幅最大外;桃園下跌1.1%,台中市、台南市、高雄市都是微幅上漲。

根據台北市府地政局最新公布資料,明年土地公告現值、平均下跌2.43%。其中商業區最高地價的「地王」,依然由「台北101」大樓奪冠,但公告現值下跌2.92%,至每平方公尺176萬2,000元,換算每坪為582萬4,793元。

穩居商業區住宿推薦親子「地后」寶座的「新光摩天大樓」,106年公告土地現值為每平方公尺174萬3,333元,換算每坪為576萬3,084元,與105年相較,下跌2.19%。

至於「地王」,則由「帝寶」蟬聯,然而比起前一年度,也修正2.45%,每平方公尺調低至131萬5,000元、每坪約434萬7,107元。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,台北市公布最新的公告現值,已經結束連續12年上漲,反應房市的不景氣與地價走跌結果;若加上先前台北市針對適用新標準單價的房屋,給與打折減稅等優惠,台北市房地稅「雙漲」格局,可望終結,也顯示政府對房市的壓抑,可望逐漸鬆手。

比較特殊的是,明年台北市12個行政區,全數下跌,其中以文山區跌幅最深,下跌3.94%;至於中正區,最為堅挺,只下修1.05%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,中正區由於具學區和機能等話題,加上都更案帶動換屋客轉進,表現不俗,也讓中正區在一片喊跌聲中相形穩健。

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  • 24 小時櫃台服務
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鉅亨台北資料中心

台北?12月22日 交易日  

◆買超
代碼 股票名稱 外 資 投 信 自營商 合 計
買賣超 買賣超 買賣超 買賣超
8358 金居 1400 2310 -620 3090
6182 合晶 1141 0 -18 1123
6138 茂達 907 0 207 1114
3264 欣銓 1162 72 -136 1098
3374 精材 360 0 719 1079
6488 環球晶 -9 741 89 821
6238 勝麗 548 0 245 793
6274 台燿 -423 1370 -156 791
1795 美時 511 0 269 780
8930 青鋼 709 0 0 709
6411 晶焱 385 0 121 506
3313 斐成 488 0 0 488
3324 雙鴻 26 647 -200 473
1815 富喬 -705 0 1125 420
8406 金可-KY 412 8 -6 414
3234 光環 530 0 -192 338
5530 龍巖 333 0 0 333
5483 中美晶 1646 0 -1328 318
5014 建錩 310 0 0 310
4107 邦特 -129 392 37 300

◆賣超
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買賣超 買賣超 買賣超 買賣超
8069 元太 -2220 -1329 -575 -4124
5347 世界 -4068 569 -366 -3865
3428 光燿科 -1340 0 -328 -1668
3260 威剛 -1571 54 52 -1465
4162 智擎 78 -1468 96 -1295
6147 頎邦 -1411 753 -621 -1279
3552 同致 -1098 -98 29 -1167
6121 新普 -861 0 130 -731
4129 聯合 -663 -40 56 -647
6279 胡連 -319 -282 -21 -622
3105 穩懋 -692 151 -29 -571
6173 信昌電 -107 -460 0 -567
5425 台半 -246 3 -252 -495
3259 鑫創 -460 0 -9 -469
3707 漢磊 -418 0 0 -418
5315 光聯 -232 0 -168 -400
5490 同亨 -249 0 -122 -371
3078 僑威 -352 0 -17 -369
4174 浩鼎 -322 0 -3 -325
9951 皇田 132 -268 -172 -308

旺報【記者林瑞益╱綜合報導】

美國「華盛頓自由燈塔報」網站12月9日報導,大陸正在準備進行一次新型反衛星飛彈的發射試驗,這是北京方面最強的不對稱戰爭武器,已成北京殺手武器。

美國五角大廈的相關人士說,在中國中部的一個軍事設施中,中國的「動能-3」反衛星飛彈正在進行試射的準備工作。

仍無試驗細節訊息優雅

環球網報導,中國宣布封閉預期的「動能-3」飛彈飛行軌跡區域的空域時,引起了情報機構對這次即將進行的發射的警覺。美國官員稱,該發射試驗最早可能在周四(15日)進行。

至於反衛星飛彈試驗的細節,五角大廈的一位發言人和一位國務院官員都說,沒有反衛星飛彈試驗的其他細節,不會就現有的情報對此發表任何評論。

長征11可作背包客飛彈載體

中國的反衛星飛彈試驗開始於2007年,與彈道飛彈防禦計畫有關,五角大廈的中國軍事事務專家認為,中國擁有反衛星飛彈、雷射武器、衛星干擾器等反衛星武器,基於「快舟-1」機動空間運載火箭的「動能-3」飛彈大小接近「東風-31」飛彈,有能攻擊在18640英里(約29997公里)高度同步軌道的美國衛星,而大部分美國衛星存在於距離地面高度186到620英里(約298至997公里)高度的軌道上,「動能-3」飛彈遠遠超出到達這一高度的能力。

專家認為,在2016年底至2017年,中國解放軍還將發射一個大小接近「東風-41」飛彈的固體燃料火箭「快舟-2」進行反衛星測試,「長征11」和「快舟2」都可作為反衛星飛彈載體。

小 靈 通反衛星飛彈

使用飛彈攻擊環繞地球軌道的人造衛星武器系統。飛彈可以由地面或水面的發射平台發射,或由航空、太空飛行器在運到較高的高度發射。反衛星飛彈針對的是軍用衛星,尤其是在低軌道上偵查,電子情報蒐集以及海洋偵測衛星等。(林瑞益)

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中國時報【盧金足╱台中報導】

台中市議會國民黨團16日質疑市府106年度總預算10大缺失,重大工程沒預算零進度、人事費暴增及舉債額度迭創新高,憂心債留子孫。市府表示,104年度舉債增加金額,已較前一年度大幅減少135億元,目前台中人均負債是6都第2低,106年度預算編列皆有必要性,經費花在刀口上。

國民黨團書記長楊正中呼籲市府深切檢討不合法、不合理的預算。市議員李中表示,市府將國立高中職改隸市立,年增加支出5億元,不動產所有權卻沒移轉給台中市,贏了面子,輸了裡子。

市議員黃馨慧、張廖乃綸及李榮鴻等指出,105年度本預算舉債194億,106年度增加舉債金額217億,平均每名市民2年來多揹負1萬4678元債務,且只會借錢,沒有還錢計畫。

市府強調,在每分預算都花在刀口上的原則下,開闢財源並撙節支出,104年度舉債增加金額,較前一年度大幅減少135億元,財務狀況穩健。

人事費增加,主計處表示,自106年1月1日起17所國立高中職改制市立,相關教職員納入市府員額;升格直轄市,組織編制人力由中央控管逐年到位,人事費增加,是每年反映升格直轄市的編制狀況。

財政局說明,台中處於大建設階段,如水湳經貿園區、第13、14期重畫區等大型開發案帶動地方發展,促使市庫更加健全,形成良性循環,未來財政不論是舉債空間或還債能力,都會愈來愈好。

旺報【記者楊俊斌╱綜合報導】

16日晚,解放軍空軍官方微博很不尋常地公布一組照片,還配發了文字解說,「周末,分享一幅很有意義的照片!」。

照片中顯示轟-6K戰略轟炸機在雲上飛行,遠處可見兩座相鄰的山峰。從山峰形狀看,很像台灣南投縣境內的玉山主峰,玉山標高為3952公尺,距離海岸線50公里。萬里無雲的天際,搭配掛載長劍-10巡弋飛彈的轟-6K。如果這是事實,不知台灣老百姓做何感想,而長劍-10巡弋飛彈的射程超過1000公里以上。

國防部發言人陳中吉表示,相關媒體報導只是臆測,請民眾不要以訛傳訛。照片中「玉山」南北兩峰位置顯示,轟炸機正在由北向南飛行,表明這是解放軍空軍編隊飛行,在11月25日環繞台灣飛行演習時所拍攝的照片。玉山距離台灣最重要的空軍基地佳山基地約100公里,佳山洞庫興建的原因就是利用中央山脈掩護,讓來自大陸方向的長程飛彈難以直接攻擊,並保存中華民國空軍的戰力。

針對佳山、九棚基地

解放軍安排這樣的飛行路線,訂房搶折扣除了針對佳山,位在台灣最南方的九棚基地,也是解放軍企圖威嚇的重要基地。佳山和九棚都在台灣東部,是台灣國防上相當重要的基地和研發中心。

針對外國和台灣媒體相關報導,解放軍空軍新聞發言人申進科大校15日表示,中國空軍進行的是遠洋訓練和東海警巡、南海戰巡,都是例行性、常態化的軍事活動。台灣媒體報導指出,解放軍戰機2次繞飛台灣,一些外國媒體也跟進說,解放軍空軍派轟-6K轟炸機巡航南海,轟-6K、蘇-30、運-8電子偵察機等多型戰機同時飛越了宮古海峽和巴士海峽。機隊中還包括預警機和電戰機,都是目前大陸最尖端的武器系統。編隊飛行引起海內外輿論和廣大網民的關注。

陸提升實戰化能力

大陸國防部發言人指出,解放軍空軍遠洋訓練2年來,應對和處置各種干擾,演訓了偵察預警、海上巡航、海上突擊、空中加油等訓練,提升遠洋機動能力,檢驗了遠洋實戰能力。解放軍空軍是戰略性軍種。發言人表示,解放軍空軍通過實戰化訓練不斷提升能力,維護國家主權和領土完整,維護國家天空安全和利益。

小靈通-長劍-10住宿優惠補助

長劍-10是由中國航天科工集團第三研究院負責研製、裝備於解放軍空軍的次音速中長程空對地巡弋飛彈。長劍-10是中國研製的第一款對地巡弋飛彈,也是「長劍」系列中的第一種飛彈。

長劍-10的成功使中國成為繼美國、俄羅斯之後,世界上第三個自主研製、生產和裝備對地巡弋飛彈的國家。長劍-10的射程超過1000公里。

(楊俊斌)

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  • 烏山頭水庫 (0.6 公里)
  • 八田與一紀念公園 (4.9 公里)
  • 隆田酒廠 (7.5 公里)
  • 九品蓮花生態教育園區 (8.8 公里)
  • 柳營劉氏古厝 (12.5 公里)

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工商時報【林燦澤╱台北報導】

美國如市場預期升息1碼住宿優惠卷,台股在金融股撐盤,呈現先軟後回穩,指數收9,360點僅小跌8.17點留下影線,第一金投顧董事長陳奕光指出,短線在美股居高不下,台股封關前可望維持高檔震盪格局,看好金融股、原物料股、集團股、產品報價上揚股(面板、LED、DRAM)等。

陳奕光分析,美國Fed如市場預期宣布升息1碼,不過原先預期明年升息2次,但宣布卻達3次(合計達升息0.75%),因川普明年1月20日才上任,3月上任還不到百日,3月再升息可能性低,最快升息會落在6月,下半年還會升息2次。受美國明年將升息三次消息面影響,周四台股在內的亞洲股市全面開低震盪,台股周四低點9,309點,尾盤回穩收9,360點留約51點下影線,顯示低檔支撐力道。

陳奕光表示,川普11月8日意外贏得美國大選,美股累計已上揚8%,道瓊指數喊出上攻兩萬點,實際上觀察總體經濟基本面,11月以來到目前並沒有變化,行情強攻主要是來自於債券市場資金大舉轉進到股市,不過,目前10年期公債殖利率已彈升到2.57%,累計漲幅達23%,不排除持續向3%靠攏,但債券價格已大幅滑落(極端熊市),後續債券市場轉進股市將會趨緩。

陳奕光指出,在川普上任前,美股可望處於高檔,短線台股在封關前由於外資資金動能撐腰,也可望持續高檔震盪走勢,不過明年川普上任後到4月20日開始推出新政策新措施,屆時美股將會出現較大幅震盪,因此建議投資人在近期台股緩步攻堅走高,可適時調節實現獲利與降低持股部位。

而集團、科技及傳產大廠也即將進入尾牙餐會高峰,可留意鴻海集團、電子五哥、金控以及汽車等族群,至於產品報價上揚的面板、LED、DRAM等,也有短線買盤追價題材,太陽能則還要觀察各國對潔淨能源政策動向。

中國時報【葉臻╱桃園報導】

桃園市政府衛生局自11月起在市內超市、火鍋店、大賣場及傳統市場陸續抽驗湯圓及火鍋料產品,總計66件魚漿煉製品、各式餃類、丸子、豆腐等火鍋料和豬血糕、豬血、鴨血等禽畜血液製品、各種口味湯圓等,檢驗防腐劑項目結果全數合格。

衛生局稽查人員今年11月起,在市內家樂福、全聯、頂好等大型連鎖超商,和百貨公司生鮮超市、連鎖火鍋店、民間超商和生鮮超市等店家,針對魚漿煉製品、各式餃類、丸子、湯圓、豆腐等火鍋料,和豬血糕、豬血、鴨血等禽畜血液製品,進行防腐劑項目食品添加物是否符合標準和衛生安全進行檢驗,並無查獲不法,稽查結果也公布在衛生局網站。

雖沒有查獲違規食品,衛生局仍呼籲業者遵守「食品添加物使用範圍及限量暨規格標準」規定,若違法超標最高可處3百萬元罰鍰,而冬天愛吃火鍋的民眾也要注意熱量攝取,有痛風的民眾也要避免喝火鍋湯,避免普林過高導致症狀加劇。

衛生局舉例,湯圓外皮大多以糯米製成,黏性高而不易消化,胃腸機能不佳的人或老人小孩不要狼吞虎嚥,也不要一次吃太多,導致身體不適,而高油脂、高熱量的餃類及肉丸類也應減少食用量,吃火鍋時可先把湯上的浮油撈除後再喝,有痛風或腎功能不良的民眾則該避免喝湯,以免攝取過多普林、鈉及鉀等電解質,導致身體不適。

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  • 咖啡機/沖茶器

鄰近景點

  • 位於博多
  • 東長寺 (1.3 公里)
  • 博多町家民俗博物館 (1.5 公里)
  • 櫛田神社 (1.5 公里)
  • 福岡亞洲美術館 (2 公里)
  • 福岡美術館 (2.9 公里)

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳心瑜╱新北報導】

林口區下福市民活動中心邀請設計高雄海洋文化及流行音樂中心的西班牙建築師萊恩(Lain Satrustegui)IMO團隊操刀,以當地信仰中心洪福宮屋簷的繽紛裝飾為靈感,製成彩色鋼柱,支撐清水模構體,預計明年完工後,將成為林口新地標。

工務局長朱惕之表示,林口區下福里內有火力發電廠、當地信仰中心洪福宮,舊有活動中心不堪使用,邀請程俊強建築師及西班牙建築師萊恩(Lain Satrustegui)IMO團隊設計,一改傳統活動中心冰冷印象。

新工處長詹榮鋒說,舊有活動中心屋頂低矮,民眾排練傳統子弟戲時,神將戲偶必須不斷「低頭」;新活動中心屋頂挑高12公尺,預訂飯店儲藏室大門也設計成4公尺高,讓神將能抬頭挺胸地出門。精美

設計團隊表示,下福市民活動中心比鄰洪福宮,曲面屋頂呼應宮廟的燕尾造型,宛如洪福宮的延伸,讓東西建築巧妙連結,宮廟屋脊豔麗繽紛,營造出全新感受。

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訂房搶折扣 山坡飯店 – 釜山渡假訂房

又到了跟老婆約定每年出國渡假的時候了

可憐我的荷包又要大失血了~

為了排行程小弟可是耗費苦心啊

又要安排行程,還得預定住宿房間

不過今年就不用像以往那麼麻煩了

因為小弟找到了一家訂房網站,不但能訂房間

而且非常貼心的是還有旅客的住宿評價

就不怕因為訂到地雷旅館導致整個旅遊的心情大受影響了

像小弟這次訂的飯店是山坡飯店 – 釜山

價格還挺優的!折扣還挺不錯!

就決定去這度假爽一下啦!
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自助旅遊飯店

商品訊息功能:

商品訊息描述:

主要設施

  • 70 間禁煙客房
  • 供應早餐
  • 公共區域提供咖啡
  • 空調
  • 每日客房清潔服務
  • 電腦工作站
  • 便利商店
  • 自動櫃員機

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 獨立起居區
  • 電視
  • 每日客房清潔服務
  • 高級寢具

鄰近景點

  • 位於中區
  • 漢王博物館就在附近
  • 釜山港客運總站就在附近
  • 40 階文化旅遊主題街道就在附近
  • 釜山近代博物館就在附近
  • 釜山塔就在附近
  • 龍頭山公園就在此區域
  • 世界航海模型展示廳就在此區域
  • 國際市場就在此區域
  • 富平罐頭市場就在此區域
  • PIFF 廣場就在此區域
  • 南浦洞街就在此地區

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

36歲陳小姐是上班族,常和朋友聚餐品嘗美食,體重總是減不下來。為了控制體重,陳小姐心想,既然無法拒絕晚餐、午餐的朋友邀約,那就不要吃早餐來減重;詎料,一個月下來體重不減反增。

台南市立醫院營養師張麗娟提醒,不吃早餐或吃錯早餐來減重,小心越減越重。

張麗娟表示,不吃早餐減肥是錯誤的方法,早餐如果不吃,中餐吃的食物,反而造成胃吸收能力加強,且中餐食量加大,加上人體之自然保護機轉,餓肚子時會降低新陳代謝率及減少熱量的消耗,結果反而增加熱量的貯存。

張麗娟指出,不吃早餐和吃錯早餐都是不正確的飲食觀念。其實早餐熱量需佔人體一天所需熱量三分之一以上,最好內容包含有優質蛋白質、低脂肪、及複合性的碳水化合物。

而含有纖維的全穀類吸收速率緩慢,可以使血糖維持在穩定的狀態,有助於減少胰島素過度分泌及減少脂肪的堆積。

張麗娟營養師針對不同族群,提供早餐內容組合,不僅可以滿足營養所需,熱量也能得到控制──

麵包牛奶族:可選擇二片全麥吐司抹1小匙堅果醬,搭配生菜、蕃茄、小黃瓜,飲料為一杯低脂牛奶或低脂低糖的優酪乳。

超商族:御飯糰配沙拉,飲料選擇無糖拿鐵咖啡、無糖豆漿。

西式早餐:總匯三明治配鮮奶茶和無糖豆漿。

中式早餐:菜包或全麥饅頭配無糖豆漿。清粥小菜族:地瓜粥配2種青菜,佐豆腐、豆包或豆乾。

營養師大力推薦提醒,經過一夜的睡眠,不吃早餐大腦能源會中斷,血糖不正常,精神不集中,神經緊張。

早餐中有一份蛋白質飲料,可提升腦內神經物質促進判斷力、警覺性、記憶力,對於工作繁忙的上班族,能有較佳的對抗外界壓力的能力。

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精品旅館 東五條-公寓飯店 – 京都飯店優惠

忙了幾個月了,終於把專案搞定了,所幸公司給了一筆獎金還放了一星期的假

這時候就超想出國去玩的,節儉的我當然是自已想辦法能省則省囉

在網上精選找了幾家訂房網站,最後決定在知名的hotels.com網站訂房

這次訂的飯店是東五條?公寓飯店 – 京都

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而且這邊可以在全世界訂房,還有中文界面!!不用在那邊找翻譯啦QQ

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商品訊息描述:

主要設施

  • 空調

熱情款待

  • 小廚房
  • 瓦斯爐
  • 微波爐
  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 免費盥洗用品

鄰近景點

  • 位於東山
  • 清水寺 (1 公里)
  • 三十三間堂 (0.9 公里)
  • 祇園角 (1.1 公里)
  • 東本願寺 (1.9 公里)
  • 京都塔 (2.2 公里)

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(中央社記者姜遠珍首爾21日專電)南韓游泳健將朴泰桓今天在東京就「南韓文化體育觀光部前第二次官(常務次長)金鍾施壓,逼我放棄參加里約奧運」一事說,「與金鍾見面時感到害怕,但當時只想出賽奧運會。」

據報導,目前金鍾已因涉嫌「總統閨蜜崔順實壟斷國政風暴醜聞」,而遭檢方拘留調查中。精品旅館

南韓聯合新聞通訊社報導,這是朴泰桓在被逼放棄參加里約奧運事件引發爭議後,首次接受南韓媒體採訪。

朴泰桓表示,不想為奧運表現不佳找藉口,但也說他在奧運期間,不得不考慮許多游泳以外的因素,委婉地暗示金鍾的施壓,在一定程度上會對競技產生負面影響。

報導引述朴泰桓方面透露,5月25日金鍾會見朴泰桓經紀公司和大韓體育會相關人士時曾表示,若朴泰桓放棄參加里約奧運,將幫忙找贊助商,否則將讓他吃虧。

朴泰桓去年因藥檢呈陽性被國際泳聯(FINA)禁賽1年零半個月。今年4月禁賽結束後,朴泰桓參加第88屆東亞游泳大賽,成績達到參奧標準。但大韓體育會以「涉藥選手在禁賽結束後3年內不得入選國家隊」的條款為由,拒絕將他選入國家隊。

朴泰桓以雙重處罰為由,向國內法庭申請採取參賽權利保全措施,並訴諸國際體育仲裁法庭(CAS),終於在奧運開幕1個月前,獲得參賽奧運入場券,但因訓練不足,無緣各參賽項目決賽。

報導指出,朴泰桓於本月17日至20日在日本舉行的亞洲游泳錦標賽贏得4面金牌,大有東山再起跡象。朴泰桓表示,很高興拿到久違的金牌,在領獎台上聽到國歌,目前正備戰明年世錦賽,若有可能,也想參加2020年東京奧運會。1051121

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